東京-大阪 あるものないもの

大阪人のもっちぃが楽しく東西の違いを紹介しまっせ!

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賃貸住宅

アパートやらマンションやらを借りる時、関東と関西ではかかるお金がちゃうんやってねぇ。もっちぃは関東でしか借りたことないからあんましよぉ分かってへんのやけど。

関東では「敷金」っちゅーんと「礼金」っちゅーんがあって、敷金は借りる人が家賃払われんくなったり、出るときにあちゃこちゃ直したりする時のために家主さんに預けるお金。礼金っちゅーんは漢字のとおり家主さんに対して感謝を込めて支払うお金。両方とも「家賃の○ヶ月分」って書かれとる。

「敷金」は出るときに修繕とかかかった費用を差し引いて借りた人に戻ってくるんやけど、「礼金」は戻ってこん。

もっちぃが前住んどったアパート借りる時は礼金が家賃1ヶ月分、敷金が家賃2ヶ月分やったかなぁ。


ほんで、関西は「敷金」ってゆわんと、「保証金」っちゅぅて敷金と同じ役割をしとるんがあって、そん中に「敷引き」っちゅーんが含まれとって、これは戻ってこんから関東の「礼金」みたいなもんやねぇ。「戻ってこん」って意味では。保証金は「○ヶ月分」やのぅて「○○」円って書いたぁるねんて。ほんで、なんだかんだで家賃の半年分くらいになってまうことも結構あるみたいやね。


で、「関西」ゆぅたかて、京都と滋賀はまたこれともちゃうらしい。京都・滋賀には「敷金」「礼金」があって、一年契約で毎年敷金を預託す ることも多いんやって。


他にも地域地域で結構ちゃうみたいやねぇ。ほんでもって、ちょっとずつ時代(は言い過ぎかな)によって変わってきてるみたい。関西のほうが入居時にぎょーさんお金払わんとあかんねんね。家賃5万円のアパート借りよ思ても、30万近くかかるんやったらかなりがんばって溜めなあかんやん!って思った。


どうやらもっちぃのこのブログはいろんな方面のいろんな人が見てくれてはるみたいやから、もっちぃよりも詳しく知ってはる人おるんちゃうかな。専門家さんも居はるかもな。いまいちなんやよぅ説明でけんかったけど、「なんかちゃうらしいで」ってなことが分かれば幸いですわ~(笑)


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テーマ:関東在住大阪人 - ジャンル:地域情報

  1. 2006/12/15(金) 16:16:36|
  2. 暮らしの中の一コマ
  3. | トラックバック:0
  4. | コメント:8

コメント

礼金はありません

タイトルを見て、「エーッ!!?」って声を出されている
もっちいさんが目に浮かびます(笑)

そうです。北海道の賃貸住宅には礼金はありません。
その代わり、冬期間(主に11月から2月)に賃貸住宅を退去すると、前払いした家賃の残額や敷金が一切返済されません。

どうやら、北海道の賃貸住宅の大家さんは、
冬期に退去する人を狙っている模様です。

  1. 2006/12/16(土) 23:57:50 |
  2. URL |
  3. MT #TY.N/4k.
  4. [ 編集]

慣習

こんにちは!石井です。

「敷金」「礼金」ってたぶんに慣習から来ている面があるみたいなのでこういう地域差が出てくるのでしょうね。
不動産関係はちょっと苦手分野なのでこのあたり、自慢ではないですが何だか明快に認識できておりません(^_^;)
  1. 2006/12/19(火) 00:28:14 |
  2. URL |
  3. パチンコ社長がおくるサービスの心とマネジメントの知恵 #-
  4. [ 編集]

コメントおおきにぃ。

MTさん、今回もコメント1番乗り!ありがとうございます。

> タイトルを見て、「エーッ!!?」って声を出されている
> もっちいさんが目に浮かびます(笑)
えへへ。だいぶキャラつかまれてしまいましたねぇ(笑)

確かに地域によっては礼金はない、というところがあるとはチラッと聞きましたが、北海道がそうだったんですねー

> その代わり、冬期間(主に11月から2月)に賃貸住宅を退去> すると、前払いした家賃の残額や敷金が一切返済されません。
こっちのほうがびっくりですねぇ。「やっぱり北海道の冬はかなん」って出て行かれるんでしょうかねぇ。それこそ北海道ならでは、な気ぃしますねぇ。


「パチンコ社長がおくるサービスの心とマネジメントの知恵」の石井さん、いつもコメントありがとうございます。

> 「敷金」「礼金」ってたぶんに慣習から来ている面があるみたいなので
> こういう地域差が出てくるのでしょうね。
そうですねぇ。「習わし」って、なかなか「なぜ」ということをうまいこと説明できませんから、困ったもんです。

> 不動産関係はちょっと苦手分野なのでこのあたり、自慢ではないですが
> 何だか明快に認識できておりません(^_^;)
はーい!私もでーす(笑)
  1. 2006/12/22(金) 10:34:06 |
  2. URL |
  3. もっちぃ #TtgI1idk
  4. [ 編集]

暖房費でした

>こっちのほうがびっくりですねぇ。「やっぱり北海道の冬はかなん」って出て行かれるんでしょうかねぇ。それこそ北海道ならでは、な気ぃしますねぇ

いや、そんなことはないですよ。
ただ、この時期に引っ越すと、暖房費がかさむんですよ。
言っちゃ悪いですが、その暖房費を大家さんが
横取りしようと狙っているわけです。

北海道の場合、北海道内だけを引っ越す転勤族も結構多いので。


  1. 2006/12/22(金) 16:37:58 |
  2. URL |
  3. MT #TY.N/4k.
  4. [ 編集]

なにがややこしいって、「礼金」「保証金」ってのは読んで意味がわかるのですが、「敷金」「敷引」っていうのは、読んだだけでは意味がわかりません。
さらに「礼金」「保証金」と「敷金」「敷引」の組み合わせならいいのに、「敷金」と「礼金」、「保証金」と「敷引」という組み合わせが、さらに私の頭の中をかき回します。
ま、どうでもいいことですが。(笑)

  1. 2006/12/23(土) 18:36:51 |
  2. URL |
  3. りゅう #QIGpv1DA
  4. [ 編集]

りゅうさん、まいどコメントおおきに。遅なりましたm(_ _)m

> 「敷金」「敷引」っていうのは、読んだだけでは意味がわかりません。
そうそう、そうなんよ!(笑)

> 「敷金」と「礼金」、「保証金」と「敷引」という組み合わせが、さらに
> 私の頭の中をかき回します。
(・_・)/\(・_・)ナカマ!
私もぐちゃぐちゃになりましたー

  1. 2006/12/26(火) 14:12:59 |
  2. URL |
  3. もっちぃ #TtgI1idk
  4. [ 編集]

今更ですが

礼金というのは、関東大震災で家を失った人がそんな状況で家を貸してくれた大家さんにお礼としてお渡ししていたのが、その風習の始まりです。そのため、基本的に礼金というのは、関東方面しかないというのがおおかたです。
ただ、今の状況では礼金ってものが未だにあること自体、何だかなぁ?って感じがするのですが、いかがでしょう。
  1. 2007/03/11(日) 02:03:42 |
  2. URL |
  3. ゆきち #-
  4. [ 編集]

ゆきちさん、コメントおおきにぃ。遅なりましたm(_ _)m

> 礼金というのは、関東大震災で家を失った人がそんな状況で家を貸して
> くれた大家さんにお礼としてお渡ししていたのが、その風習の始まりです。
ほぇ~そうやったんですか。それは初耳。いやー勉強になりましたわ。

> 今の状況では礼金ってものが未だにあること自体、何だかなぁ?って
> 感じがするのですが、いかがでしょう。
やーきっと利用者(払う立場の人)はそう思ってはる人多いんとちゃいますやろか。得する人はなくそうなんて思わへんやろしね。誰かが「うっとこはそんなんいらんでぇ!」ゆぅ人が現れん限りなくならへんのとちゃいますやろか。困ったもんですなぁ。
  1. 2007/03/16(金) 17:41:20 |
  2. URL |
  3. もっちぃ #TtgI1idk
  4. [ 編集]

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